一、项目名称:

1、纺苑小区南门三套：2#、5#、7#，每套面积92 m²。

2、纺苑小区北门四套：13#、14#、15#、16#，每套面积224 m²

3、滨魏原一单沿街房六套： 沿街房3#-5#（192平方），沿街房6#-11#（704平方），沿街房12#-14#（265平方），沿街房15#-16#（128平方），沿街房21#（64平方），沿街房22#（137平方）。

4、滨魏二单沿街房三套：6#（312平方），28#（137平方），41#（64平方）。

5、纺苑三区物业楼5#，三层楼结构、总面积629平方。

二、预报名截止时间：

报名时间：即日起至2026年4月9日下午16:00止。

报价时间：另行通知

三、报价须知：

1、具有独立承担民事责任的企业或个体；报名时需携带个人身份证到滨魏工业园综合办207室报名（也可直接到总部综合办公楼招标处报名）；承租人报名需要交纳 1 万元信誉保证金（其中报价原一单沿街房6#-11#、二单6#、纺苑三区物业楼5#需交纳保证金2万元）；合同执行完毕无问题无息退回；保证金不转为承包费；若最终报价不执行者将扣除全部保证金；未成交者保证金无息退回。

2、承租人必须具有丰富的经营、管理经验并且具有良好的商业信誉；不得经营网吧、酒吧、KTV、洗浴按摩、电子竞技、剧本杀等娱乐业态，严禁从事违法违规活动及其他违反公序良俗的业态，以及危险性用品经营或存储。并且不得安装水空调，禁止门口摆摊、占道经营。

3、单一主体经营：承租人须以唯一注册主体签约（个体户或公司）并全程经营，严禁变更主体或通过架构调整规避限制（一址一照一主体）。

4、实际控制人履约：承租人须为房屋的实际经营控制方（非代持、代理），禁止以转租、分租、转让、设定担保、合作、联营、品牌加盟、委托管理、股权代持等任何形式允许第三方直接或间接使用房屋。

5、纺苑小区北门四套，严禁餐饮、会所等各种动火业态。

6、合同租期：原一单沿街房、纺苑三区物业楼5#合同期一年，其他区域合同期两年。

7、其它未尽事宜以《报价须知》公布为准，请按时参加过期不候。

四、咨询电话：

0543--3400668滨魏行管  4161060招标处

采购与供应链管理中心招标处

2026年4月2日